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18
Vente maison 289 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marchémoret (77230)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marchémoret (77230)
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- 3 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARCHEMORET 2'- L'Equipe HABITAT IMMOBILIER Vous présente en exclusivité ce charmant pavillon de 1984, de 85 m² habitable (95 m² au sol), très bien entretenu, idéalement situé et offrant de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour double lumineux de 31 m², agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte entièrement équipée, de 12 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une petite chambre cosy avec placard intégré et une salle de bains moderne entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un couloir avec placard, desservant deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs places de parking, un garage et son grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'agrandissement. Un atelier attenant à la maison, idéal pour les bricoleurs ou les artistes. Un abri à bois pratique pour stocker votre bois de chauffage et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain d'environ 550 m², propice à la détente et aux activités en plein air. Aucun travaux à prévoir, avec des fenêtres en double vitrage PVC, une toiture récente avec isolation (2017), et un portail en Aluminium motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon plein de charme et de potentiel. Contactez nous pour une visite au 01-60-44-36-88 ! Réf : 8391
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 3547 - Réf Superimmo : ANVXWFMPT
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Prix de vente : 289 000 €  | Prix au m² : 3 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 296 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263305.pdf
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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