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Vente maison 265 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marcoussis (91460)

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  • 3 118 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery

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Description

DEUX MAISONS INDIVIDUELLES - MARCOUSSIS
L'agence immobilière ERA Linas vous propose la vente de deux MAISONS INDIVIDUELLES bâties sur un terrain de 705m2 avec une vue imprenable sur la vallée.
La première maison d'environ 45m2 avec un DPE en D : se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec douche, un WC indépendant et dispose de combles pouvant servir de stockage.
La deuxième maison d'environ 40m2 avec un DPE en C : avec la même disposition que la première.
Elles disposent d'une belle terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin avec une vue dégagée, un abris en bois et une douche extérieur.
A noter que le bien immobilier offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules
Situées dans un secteur calme et pavillonnaire de MARCOUSSIS et à proximité des commerces.
Idéale pour investissement locatif.
Pour plus d'informations concernant l'achat de ce bien, contacter notre agence immobilière ERA Linas au 01.69.80.94.44
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2024 - maj le 18/06/2024 - Réf. agence : 691__839654 - Réf Superimmo : ANVXVXZEN
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167736.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 705 m²2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY

Siren : 834072043 - N° de carte professionnelle : CCI 9101 2018 000 023 936
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