Vente maison 315 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

NOUVEAUTE - BOURG - COLLEGE
Idéalement située à 5mn à pieds du collège de Marcq, je vous présente cette charmante maison de type semi-flamand rénovée et agrandie. On aime son agencement optimisé, ses finitions soignées.
D'une surface de 85m² habitables, elle propose une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine récente avec verrière, un espace bureau et une salle de douche italienne avec coin buanderie.
L’Étage parqueté dessert une grande chambre avec dressing et une autre chambre pour enfant.
Coté extérieur : terrasse et jardin arboré, sans vis à vis et orientés ouest : Un vrai Cocon !
Bon État technique : Toiture extension refaite en 2018
Place de stationnement aisée devant la maison. Arrêt de Bus à 2 pas. Idéale jeune couple
Une belle opportunité à ne pas rater sur un secteur convoité. On visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires : 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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