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Description

MAISON DE CHARME de 85m² environ sur 729 m² à proximité immédiate du Tramway (TRAM 13) direction RER A - RER C - Ligne L. Entrée, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur véranda, SDB, WC, jardin d'hiver. Etage : 3 chambres, dont une avec un accès indépendant, salle de bains. Sous-sol avec garage. Chauffage individuel gaz. Jardin magnifique non divisible. Travaux de rénovation à prévoir. Carte scolaire collège Marcel Roby et lycée Jeanne d'Albret. Accès rapide A13 / A14. 499.000 euros HAI, soit 479,808 euros NET VENDEURS + 19.192 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/01/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2709 - Réf Superimmo : ANVXULXJE
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 192 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303634.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix
18 août 2024

Baisse de 4%

499 000 €
15 avril 2024

Baisse de 1,9%

520 000 €
13 avril 2024

Baisse de 3,6%

530 000 €
21 janvier 2024
550 000 €
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