Vente maison 83 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marle (02250)

iad France - Clotilde Leturque vous propose: Maison de ville à remettre à vos goûts située à proximité des commerces, médecins et écoles .
Elle a un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou, conforme à vos goûts et besoins.
Au rez de chaussée : entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accés véranda, un wc séparé, une salle d'eau, un accés à la cave.
A l'étage, 3 chambres et un point d'eau.
**Points forts :
- Profitez de la vie en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles.
- Profitez d'un bel espace extérieur au calme, entièrement clos et arboré
- Une véranda de 11 m2 vient compléter ce bien
- Un garage avec une dépendance
Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Leturque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 983552571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 83 000 €

Prix au m² : 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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CLOTILDE LETURQUE - IAD

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