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Vente maison 380 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marlenheim (67520)

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  • 4 471 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
Découvrez cette maison plain-pied située à MARLENHEIM sur un terrain de 5.59 ares avec piscine exposée Sud.
Maison des années 1970, entièrement rénovée et composée de la manière suivante :
- Un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès au jardin et la piscine,
- Une seconde pièce de vie avec coin TV,
- 2 chambres
- une salle d'eau avec double-vasque et grande douche,
- des sanitaires indépendants
Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires ont été créées, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
Un garage également au sous-sol complète le lot.
Piscine chauffée également par pompe à chaleur de 9m x 3.5m avec une profondeur de 1.60m.
La maison est équipée de système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'une piscine chauffée.
Des travaux de finitions sont nécessaires pour terminer la maison.
Pour toutes questions et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail:
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 485-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2K3W
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 559 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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