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Vente maison 149 100 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marly (59770)

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  • 1 754 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Petits & Grands Espaces

Petits & Grands Espaces

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Description

En exclusivité chez Petits & Grands Espaces Famars, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 85 m2 habitables dans un secteur calme et très prisé de MARLY.
Cette maison bien entretenue comporte 3 chambres et 2 garages, l'ensemble bâti sur un terrain clôturé de 284 m2.
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années (isolation murs, cave, et toit, remplacement portes et fenêtres, chaudière), factures à l'appui.
Possiblité d'extension de la maison par le garage accolé.

Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, wc, salon salle à manger traversant 26 m2, cuisine indépendante meublée, grande cave 20 m2, garage accolé + atelier. - A l'étage : palier avec placard, salle de bain avec meuble vasque et cabine de douche, 3 chambres, accès combles depuis le palier. - A l'extérieur : terrain clôturé et aménagé, deuxième garage indépendant avec fosse, portail bois, terrasse carrelée, pergola en bois, allée pour stationnement véhicule devant la maison. Prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, raccordé au tout à l'égout, chauffage individuel gaz (chaudière de marque Frisquet).
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 20240904 - Réf Superimmo : ANVXX9R3W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petitsetgrandsespaces.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcJardin (284 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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