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Description

L'Equipe Stephane Plaza Valenciennes vous propose de devenir propriétaire d'une maison rénovée aux abords du quartier des Floralies à Marly. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, axes autoroutiers, ce bien peut convenir à un primo accédant entre autre. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une belle surface lumineuse composée du salon salle à manger et dune cuisine équipée récente. Le premier étage se compose d'une chambre aménagée en deux parties (8 m2 env. et 10.52 m2 env.) ainsi que d'une salle de bains de plus de 9m2. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une surface isolée de 40m2 env.au sol que vous pouvez utiliser en chambre ou diviser pour créer deux chambres supplémentaires. Pour de bons moments de convivialité, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin clos et agrémenté . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 15522 - Réf Superimmo : ANVXXX3IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 381 € / m²
Taxe foncière : 1 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

85,46 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Historique des prix
17 avril 2025

Baisse de 4,1%

118 000 €
20 février 2025
123 000 €
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