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Vente maison 338 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 976 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison T4 86m² exposée plein sud avec terrasses, jardin et garage !
Elle se compose en rez de chaussée d’une belle entrée desservant la pièce à vivre (séjour-salle à manger-cuisine équipée) s’ouvrant sur une grande terrasse et jardin, dégagement donnant sur une première chambre avec placard et coin bureau ainsi qu’un wc séparé ;
A l’étage vous trouverez deux autres chambres (12 et 16m²), une salle d’eau et un wc séparé.
Double vitrage, climatisation réversible, garage avec porte motorisée et sous pente de rangement ;
Maison prête à vivre !!
Votre contact Azur Immo Tristan Bertin 07.64.07.91.69
Agent commercial RSAC Marseille n° 530 233 048.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84574906K - Réf Superimmo : ANVXWOSMK
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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