Vente maison 107 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Marvejols (48100)

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT A MARVEJOLSL’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : En plein cœur de la ville, un immeuble à orientation plein sud, constitué de trois logements refaits à neuf en 2003 sur trois niveaux.Un appartement Studio au rez-de-chaussée de 18 m2 avec salle d'eau/wc et cave. Un appartement T1 au premier étage de 24 m2. Un appartement T3 duplex au second étage de 42m2 Chauffage électrique au sol avec compteurs individuels. Compteurs d’eau divisionnaires.Toiture en Lauze refaite en 2003. Double vitrage bois. Taxe foncière 1495 €Bon potentiel de rapport locatif pour ce bien.La vente en viager à terme en vente libre pourrait être envisagée avec un bouquet de 68 000 euros et un loyer de 1 000 euros par mois pendant 5 ans.La Gestion Locative pourrait être assurée par l’office notarial pour une plus grande tranquillité. N'attendez pas plus pour contacter notre service Négociation.

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Bouquet : 107 000 €

Prix au m² : 1 259 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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OFFICE NOTARIAL DELHAL DOMINIQUE BONHOMME AURÉLIE

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