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Vente maison 549 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Méounes-lès-Montrieux (83136)

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  • 6 459 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Sébastien Miridjanian - iad FRANCE

Sébastien Miridjanian - iad FRANCE

21 avis
06 15 57 74 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : PROPRIETE DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCE DE 58 M2 ET BASTIDON ET ANCIEN CHEVRIER.
C'est dans un véritable havre de paix que sont nichées maison et dépendance sur plus de 14000m2 de terrain dans un écrin de verdure. Si vous êtes amoureux de nature et recherchez un cadre familial, cette propriété est idéale pour votre projet.
La maison principale rénovée vous accueillera avec son superbe sol en travertin, sa belle pièce à vivre dessert une terrasse par une baie vitrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un espace bureau, un dressing séparé,
une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous trouverez 1 grande pièce mansardée ouverte mais avec des cloisons séparatives, et un coin nuit .
Le bien possède la climatisation réversible et également un poêle à bois. Les menuiseries sont en pvc double vitrage.
La dépendance de 58 m2 pouvant accueillir la famille dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte sur la pièce, 1 salle d'eau avec wc et deux chambrettes.
Les deux maisons sont rattachées à un ancien bastidon et un atelier/grange.
Le bien est au cOEur de la campagne à 8 min en voiture uniquement des commerces du village.
Ne tardez pas, cette propriété est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian EI (ID 71067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592685 - Réf Superimmo : ANVXWKZAG
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 14 278 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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