Vente maison 249 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mérévillois (91660) - Méréville

COMMUNE DU MEREVILLOIS 91660
(commerces & écoles [collège inclus] dans le village)
sur une belle parcelle de 790 m² arborée et close & entretenue
pavillon et double dépendance en fond de parcelle.
l'habitation développe 85 m² habitable sur un sous sol total.
entrée sur cuisine, séjour à la suite, bureau, chambre, salle de bains mixte (bain & douche), wc indépendant.
à l'étage : un palier avec rangements desservant 2 chambres.
le sous sol comprends un garage 1 vp, une buanderie, un atelier - réserve.
indépendant et en fond de parcelle : 2 volumes de stockage dont une avec terrasse couverte & une pergola.
la parcelle comporte des essences fruitières (cerisiers, mirabelles, prunes) & plantes d'ornements.
la maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulant électriques.
le chauffage est assuré par des blocs splits (pompe à chaleur).
une production/revente d’électricité est également en place et génère entre 1650 et 1750 euros de revenus annuels.
eau chaude par ballon thermodynamique.
très faible consommation électrique largement couverte par la production des panneaux photovoltaïques.
faible charge foncière : 900 euros.
l'ensemble des pièces ont étés très récemment refaites.
cette maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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