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Vente maison 149 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mérévillois (91660) - Méréville

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  • 1 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Juliette HOUIS - Capifrance

Juliette HOUIS - Capifrance

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Description

Dans un charmant village du Sud Esonne, à 60km de Paris, 5 minutes de la nationale 20, dans le coeur du village du Mérévillois je vous présente cette charmante maison de ville atypique.
Comme vous pouvez le constater sur les photos, la maison est encore en travaux, pas de panique, c'est bientôt terminé et des photos de l'avancé des travaux seront mise à jour régulièrement. Tout à été repenser afin d'optimiser l'espace au mieux.
Vous disposez d'une agréable pièce de vie avec un cuisine (à choisir par vos soins) de près de 30m².
Un demi niveau se composant d'un grand palier qui servira le "local technique" avec un ballon d'eau chaude dernière génération de 80L, vous pourez également y apposer votre lave linge et sèche linge.
Au premier étage, une belle chambre de 16m², et une salle d'eau toute neuve avec vasque.
Au deuxième étage, une splendide chambre d'environ 21m².
Enfin, une cave voutée d'environ 20m², idéal pour les amateurs de vins...
Le Mérévillois est une charmante commune qui dispose de nombreux commerces et écoles jusqu'au collège. La maison étant au coeur du village, vous avez donc accès à un grand nombre de commerces à moins de 2 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, restauration rapide, coiffeur...
Ce bien n'attend que vous, il suffira de le visiter, et si il vous plait, d'y poser vos valises... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 066 797 - Greffe de EVRY) Juliette HOUIS Entrepreneur Individuel 06 85 50 26 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864708)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 340937012228 - Réf Superimmo : ANVXW6E9J
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 753 € / m²
Taxe foncière : 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 45 m²
2 niveaux1 cave
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
179 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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