Superimmo
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Vente maison 183 000 €
85,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meung-sur-Loire (45130)

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  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claire et Anne-Claire - Dr House Immo

Claire et Anne-Claire - Dr House Immo

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Description

D'une élégance rare et plus fort que l'ébène, pour les trop mauvais temps ..."
Laissez moi vous emmener en voyage, voir les plus beaux pays du monde :-) ! Si j'étais une chanson c'est ce que je vous dirai. Je suis une maison ... et pas n'importe laquelle. Une jolie maison de ville de 85 m² parfaitement rénovée. Elégante et harmonieuse, je profite d'un agencement optimal exploitant au mieux chaque espace.
Ma pièce de vie est charmante et donne sur la cour privative. Avec ma cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée, je suis certaine de voir de délicieux dîners en famille ou entre amis se préparer. J'ai la chance d'avoir une chambre parentale avec dressing et balcon pour profiter des rayons de soleil matinaux, une chambre avec placard. Dans mon grenier, on a aménagé un espace bureau très pratique et souvent nécessaire. L'ambiance chaleureuse qui règne ici est renforcée par la luminosité.
J'ai été rénovée avec soin par des professionnels. Je conjugue parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, alliant esthétique et fonctionnalité.
Située aux portes du centre ville historique, les commerces, la gare et l'école sont accessibles à pieds.
Et si vous veniez me découvrir ? Contactez Claire et Anne-Claire sans tarder.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."

Publiée le 09/04/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 71253DHI469 - Réf Superimmo : ANVXVFFNU
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/233.pdf

85,41 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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