Vente maison 79 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mézin (47170)

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de caractère, située au cœur de la charmante commune de Mézin. Avec ses 114 m² habitables et ses matériaux d'époque, ce bien allie authenticité, charme et potentiel, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante menant à un couloir.
- Une pièce de vie lumineuse de 18,60 m², idéale pour vos moments de détente.
- Une cuisine ouverte de 6,80 m², pratique et conviviale.
- Une salle de bains fonctionnelle de 2,60 m².
- WC séparés.
Au premier étage :
- Une vaste chambre de 35,60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Un bureau de 8,60 m², qui peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
Dans les combles :
- Un grenier aménageable accessible depuis un escalier, offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets.
Caractéristiques principales :
- Maison en pierre et colombages, offrant un cachet exceptionnel.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services de Mézin.
- Emplacement idéal pour profiter de la vie de village tout en restant connecté aux commodités.
Les plus :
- Charme et authenticité préservés.
- Potentiel d'aménagement grâce aux combles.
- Opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 571433 )Afficher plus

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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SANDRINE GUERRUCCI - OPTIMHOME

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