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Vente maison 275 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
Moissy-Cramayel (77550)

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  • 3 235 €/m²
Shannon Soyer - iad

Shannon Soyer - iad

12 avis
06 27 58 92 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Shannon Soyer (06 27 58 92 35) vous propose : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol aménagé – Prête à vous accueillir !
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Moissy-Cramayel, cette maison mitoyenne d’un seul côté vous séduira par ses volumes et son confort. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour lumineux de 28 m², avec un coin repas convivial. La cuisine séparée de 11 m², moderne et entièrement équipée et aménagée d’un beau plan de travail est parfaite pour les amoureux de cuisine. Un WC complète cet espace de vie fonctionnel.
À l’étage, trois chambres spacieuses de 11 à 14 m² vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine.
Le véritable atout de cette maison ? Son sous-sol aménagé et chauffé! Isolé et divisé en deux parties, il offre une buanderie pratique et une quatrième chambre avec coin dressing, idéale pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable.
À l’extérieur, profitez des beaux jours dans un jardin généreux, avec une grande terrasse aménagée sous pergola pour les moments de détente à l’ombre.
Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage avec porte électrique, et d’une grande allée permettant de stationner deux véhicules ou plus si nécessaire.
Prestations supplémentaires : pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d’eau. Aucune rénovation à prévoir !
Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1622729 - Réf Superimmo : ANVXWXJPO
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - ter. 302 m²Année de construction : 1974
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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