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Vente maison 229 990 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Monnières (44690)

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  • 2 706 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cocooning Immobilier

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58 avis
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Description

MONNIERES 44690 - A vendre dans un quartier résidentiel maison 3 chambres de 92 m2 sur un jardin de 172 m2
Découvrez cette agréable maison située en plein centre-ville de Monnières, à deux pas des écoles.
Construite en 2007, cette maison allie confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, vous offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner en toute convivialité. Un débarras sous l'escalier complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison dispose en plus d'un grand garage et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur a été joliment aménagé pour offrir en entrée accueillante et un jardinet verdoyant.
Vous pourrez également stationner votre véhicule devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : .
Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.
COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1404JM13 - Réf Superimmo : ANVXX5NMR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 2 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cocooning-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=31

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²
Orientation : Nord1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 820681138
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