Jérôme TURPIN - 3%.com

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À Vendre : Maison Transformée en Maison d'Assistantes Maternelles à Benquet (40)
Description : Découvrez cette charmante maison de 85 m2 située à Benquet, à quelques minutes de Mont-de-Marsan. Transformée en maison d'assistantes maternelles, elle représente une opportunité d'investissement unique.
Caractéristiques :
Superficie : 85 m2
Chambres : 3
Cuisine : Entièrement équipée
Salle d'eau : Avec WC
Dépendance : Mitoyenne
Situation Actuelle :
Loyer : Actuellement louée à 895,90 EUR par mois
Bail : En cours jusqu'en mars 2027
Avantages pour l'investisseur :
Revenus locatifs stables et garantis : Profitez d'un revenu mensuel assuré jusqu'en 2027.
Transformée pour un usage professionnel : Spécifiquement aménagée pour les assistantes maternelles, assurant une demande locative régulière.
Proximité de Mont-de-Marsan : Bénéficiez de la dynamique économique et de la qualité de vie de cette ville proche.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Benquet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44
Jérome TURPIN agent commercial 3%.COM IMMOBILIER 06 49 31 89 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 168_V2450056937 - Réf Superimmo : ANVXWFMC7
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 2 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=245

85 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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