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Description

Montceau Ville, proche des commodités, Petit havre de paix pour cette jolie Maison ancienne rénovée. Elevée sur cave et agrémentée d'un beau jardin clos et arboré avec puits, elle se compose :
Au rdc : d'une entrée desservant une jolie véranda en Bois avec coin cuisine d'été de 19m2 ouvrant sur le jardin, cuisine équipée spacieuse avec coin repas, salon, WC.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC.
Cour et terrasse avec dépendance à usage de bureau, garage accolé et atelier.
le tout sur une parcelle de terrain de 1278m2 avec autres dépendances à usage de rangements. Idéal 1er Achat ou pied à terre.
ORPI MONTCEAU 71 - 03 85 80 44 89
Référence agence : 6866

Publiée le 21/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : FTSW-X32-26Z - Réf Superimmo : ANVXY4THR
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/672/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 278 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 759 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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