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Vente maison 284 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monteux (84170)

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  • 3 341 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nabila Barradi - efficity

Nabila Barradi - efficity

2 avis
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Description

84170 MONTEUX - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON DE 85 M2 AVEC TERRASSE, JARDIN 500 M2, GARAGE 33 M2 ET VERANDA 18 M2 - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située à Monteux, dans le quartier paisible des Esquerts.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 85m2 offre un excellent emplacement pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des nécessités du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 28m2 donnant accès à une terrasse de 30m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, parfaits pour accueillir toute la famille.
La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale et un agencement pratique. Vous disposerez également d'une véranda de 18m2.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 500m2, offrant un bel espace vert pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures complètent cet ensemble pour un confort de vie optimal.
Cette maison nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec une période de construction entre 1970 et 1989, elle possède un charme authentique à révéler.
L'exposition plein Sud offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le toit en tuile à emboîtement, la façade en crépi en bon état et les sols en carrelage apportent du cachet à cette maison.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, idéalement située et offrant de belles perspectives d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier dès maintenant.
Contact: Nabila BARRADI - (06 25 11 21 55) -
PRIX DE VENTE : 284 000 euros (honoraires agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabila Barradi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°839600558.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 171806 - Réf Superimmo : ANVXXGJ51
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 3 341 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 559 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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