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Vente maison 225 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)

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  • 2 647 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Georgina CHAPUT - iad

Georgina CHAPUT - iad

32 avis
06 51 54 96 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : Maison 4 Pièces avec Garage à Montlouis-sur-Loire
Située proche des commodités, écoles et transports, cette maison lumineuse et bien agencée propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine est séparée par une verrière élégante avec porte à galandage, alliant style et praticité. Un WC avec point d'eau est également présent, ainsi qu'un garage attenant.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et des rangements supplémentaires sur le palier. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.
À l’extérieur, profitez d’un terrain intime avec abri de jardin, idéal pour stocker vos équipements, et deux places de parking.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, DPE C. Proche des commodités, écoles et transports.
Une opportunité à saisir, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1639352 - Réf Superimmo : ANVXX5WKG
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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GEORGINA CHAPUT - IAD

Siren : 843799529
32 avis clients
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