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Vente maison 475 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmorency (95160)

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  • 5 588 €/m²
SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
CENTRE VILLE - A DEUX PAS DE LA PLACE DU MARCHE - Venez découvrir cette maison de plain-pied en très bon état général, rare sur le secteur. Construite dans les années 60, elle est érigée sur une parcelle de 720m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de plus 45 m2 composé d'une belle cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, wc. La maison dispose d'un joli jardin plat orienté plein sud où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un sous sol total complète ce bien : un garage, une buanderie, une cave, atelier/placards, une pièce bureau. Parkings en extérieur.
L'atout de cette maison : vous pouvez agrandir et surélever la maison d'un étage ce qui apportera une vraie plus-value à la maison. A VISITER

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANVXXE2IS
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 5 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²Orientation : Est
Année de construction : 1960
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
263 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2019.

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