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Description

A seulement 15 min de Valence et de la gare TGV, nous vous proposons dans un quartier calme et recherché de Montoison, cette charmante maison de 85 m2 habitables, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses (11.66, 10, 11.44 m2) offrant tout le confort avec placards intégrés, un séjour de 24 m2, une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée de 10.50 m2.
Vous pourrez disposer d'un garage de 35 m2 et stationner plusieurs véhicules grâce au carport de 40 m2.
Vous serez séduits par son terrain de 1000 m2 clôturé et arboré, ainsi que sa piscine chauffée de 4x8 et son volet roulant.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les huisseries sont en pvc double vitrage et volets électriques.
Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (bus, commerces, écoles...).
Rare sur le secteur, à voir rapidement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 410_IP23394 - Réf Superimmo : ANVXWSRI4
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_410

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 garage - 7 parkingsAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix
13 octobre 2024

Baisse de 5,9%

320 000 €
28 septembre 2024
340 000 €
Localisation
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