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Vente maison 219 500 €
85,85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montot (21170)

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  • 2 557 €/m²
  • Exclusivité
Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

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Description

Située à Montot, un village calme et agréable à deux pas de Brazey-en-Plaine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Construite en 1984, cette maison individuelle de près de 86 m² est érigée sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 225 m², agrémenté d'une aire de jeux pour enfants.
Au sous-sol, vous découvrirez un très grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un atelier/buanderie, une pièce de 15 m² (non incluse dans la surface habitable) avec ses rangements muraux, ainsi qu'un palier avec des espaces de rangement permettant d’accéder à l’étage complètent ce niveau.
À l’étage, une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois chaleureux, et une cuisine ouverte et équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse surélevée, accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours et installer un salon de jardin. Les poutres en bois apparentes, qui s’étendent jusqu’au couloir, ajoutent une touche de charme et d’authenticité à l’ensemble.
Trois chambres avec placards muraux, une salle de bain moderne avec double vasque et double douche, ainsi que des WC séparés complètent cet étage.
Fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison combine cachet et potentiel d’évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Poêle à bois
Laura Gressard E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 03/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 2178 - Réf Superimmo : ANVXXD1SE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85,85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 225 m²Année de construction : 1984
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 401 € / an
Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084
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