Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier

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Description

Cette charmante maison construite en 2009 vous attend avec ses caractéristiques exceptionnelles :
Type 4 avec 3 grandes chambres
Spacieux séjour avec cuisine américaine
Jardin d'environ 40m2
Garage d'environ 15m2 pour votre voiture + une place de parking
Toiture isolée récemment pour un confort optimal
Située dans une petite copropriété, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Moderne, lumineuse et bien entretenue, elle vous offre un espace de vie confortable et convivial.
Ses atouts : Emplacement stratégique, espaces généreux, et une rénovation récente qui garantit une excellente isolation thermique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui au 0650755627 !
Belle journée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337
Référence agence : 10037

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 21Q8-FO4-M9Y - Réf Superimmo : ANVXXA5OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 977 € / anTaxe foncière : 354 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage: pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2016.

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