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Description

MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre : quartier Blés d'Or, à MORANGIS (91420), découvrez cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est de 85 m² sur 591 m² de terrain. Il s'agit d'une maison en limite séparative d'un côté datant de 1969. Elle propose une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 28 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un wc. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Gagnez en confort et en espace avec le jardin de 506 m², la terrasse et le balcon. Cette maison possède aussi un sous-sol total avec un double garage, buanderie, pièce de rangement avec un accès à une cave à vin enterrée et une grande pièce donnant sur le jardin. On trouve l'École Maternelle les Acacias, le Collège Michel Vignaud et l'École Élémentaire Louis Moreau à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, deux boulangeries, des commerces, une épicerie et deux boucheries. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 305 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 700 € et 2 370 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 1598

Publiée le 03/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : Q7EC-TMM-1EF - Réf Superimmo : ANVXUELLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4661/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 591 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2022.

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