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Vente maison 179 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) - Morannes

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  • 2 112 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Chauffage électrique
Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

13 avis
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Description

Pavillon de plain-pied avec garage et jardin, dans le centre de MORANNES Comprenant : une pièce de vie lumineuse, 3 chambres de plain-pied, des placards, une salle d'eau et un large WC. Attenant: un garage avec un espace buanderie et rangement Au-dessus: un grenier isolé, aménageable. A l'extérieur : une cour, des places de stationnement, un jardin arrosé par puits. Le tout sur un terrain d'une surface de 1.090 m² Ce pavillon est très plaisant : construction de qualité, bonne exposition, fonctionnel, clair et très propre. Il est situé dans un quartier calme de MORANNES, commune où il fait bon vivre, grâce à ses commerces, son marché, ses services de santé (médecins, infirmières, kiné, pharmacie), ses écoles, la rivière et la gare SNCF. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002113177) et . Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (173 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113177 - Réf Superimmo : ANVXW3R0I
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 173 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurAnnée de construction : 1997
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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