Vente maison 174 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) - Morannes

Pavillon de plain-pied avec garage et jardin, dans le centre de MORANNES Comprenant : une pièce de vie lumineuse, 3 chambres de plain-pied, des placards, une salle d'eau et un large WC. Attenant: un garage avec un espace buanderie et rangement Au-dessus: un grenier isolé, aménageable. A l'extérieur : une cour, des places de stationnement, un jardin arrosé par puits. Le tout sur un terrain d'une surface de 1.090 m² Ce pavillon est très plaisant : construction de qualité, bonne exposition, fonctionnel, clair et très propre. Il est situé dans un quartier calme de MORANNES, commune où il fait bon vivre, grâce à ses commerces, son marché, ses services de santé (médecins, infirmières, kiné, pharmacie), ses écoles, la rivière et la gare SNCF. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002113177) et . Honoraires : 3,87 % TTC inclus charge acquéreur (168 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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NATHALIE PAGERIE - AXO & ACTIFS

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