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Vente maison 295 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mortcerf (77163)

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  • 3 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
LOREEN ARNAUD - iad

LOREEN ARNAUD - iad

42 avis
06 10 84 64 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : À vendre - Maison familiale à Mortcerf (77) - Emplacement recherché avec accès direct à la gare !
Située dans la charmante commune de Mortcerf, cette maison de 2012 vous offre confort, modernité et n’a pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
* Entrée accueillante avec rangement pour manteaux et accessoires.
* Lumineux salon-séjour équipé d’un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
* Cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, idéal pour l’espace buanderie.
* Une chambre spacieuse avec une vue sur les champs et des WC séparés.
À l’étage :
* Un palier desservant deux belles chambres, dont une avec espace dressing.
* Salle d'eau rénovée avec goût.
À l'extérieur : Profitez d’un magnifique jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les champs environnants, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Les plus :
* Situation idéale à proximité de la gare de Mortcerf, facilitant vos déplacements.
* Secteur calme et verdoyant.
N’attendez plus pour une visite et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1639380 - Réf Superimmo : ANVXX4TKA
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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