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Vente maison 265 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Moulins-lès-Metz (57160)

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  • 3 118 €/m²
  • Exclusivité
Joelle MEYER - iad

Joelle MEYER - iad

90 avis
06 63 23 68 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 60, offrant 85 m² habitables (132 m² au sol) sur une belle parcelle de 519 m². Située dans le quartier prisé Saint Pierre à Moulins Lès Metz, dans une impasse, elle profite d’un emplacement idéal à seulement 2 minutes de l'A31, 10 minutes de la zone commerciale d'Augny, et 15 minutes du centre-ville de Metz. Écoles et collèges sont également à proximité, assurant un cadre de vie pratique pour toute la famille.
Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Une première chambre
Un cellier avec un beau potentiel d’aménagement (chambre ou bureau selon vos besoins)
Une buanderie/chaufferie fonctionnelle
Un garage permettant de stationner deux petits véhicules en enfilade
À l’étage, cette maison propose :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine équipée
Un WC indépendant
Une salle de bains avec baignoire et vasque
Deux chambres supplémentaires offrant de beaux espaces pour toute la famille
Confort et équipements : Cette maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière à gaz pour un chauffage performant, et de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
N’attendez plus pour visiter cette maison à rafraichir mais pleine de potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1634550 - Réf Superimmo : ANVXX4TQY
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 519 m²Année de construction : 1963
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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