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Vente maison 196 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Moux-en-Morvan (58230)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Moux-en-Morvan (58230)
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- 2 306 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel
ANTHONY RATEAU - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison ancienne avec vue imprenable dans un hameau de Moux en Morvan
Nichée dans un cadre idyllique, cette maison ancienne située dans un paisible hameau de Moux en Morvan vous séduira par son charme authentique et sa vue dégagée à couper le souffle. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreux espaces à aménager selon vos envies.
Description de la Maison :
- Superficie Habitable : Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables.
- Greniers : Deux greniers aménageables, offrant de multiples possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
- Granges : 169 m² de granges accolées à l'habitation, avec un étage de 89 m². Ces volumes généreux sont parfaits pour divers projets, que ce soit pour un atelier, du stockage, ou même la création de nouveaux espaces de vie.
Terrain :
- Superficie : 6065 m² de terrain autour de la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour profiter des beaux jours en plein air, cultiver un jardin, ou tout simplement se détendre en admirant la vue dégagée sur les paysages environnants tout en étant à quelques minutes du lac des Settons.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce référence 250522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY RATEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94902696700016.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 250522 - Réf Superimmo : ANVXWLGDR
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 2 306 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 065 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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