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Vente maison 289 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mus (30121)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Keller Williams

Keller Williams

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Description

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, PISCINE BOIS ET PLACE DE STATIONNEMENT SUR UN TERRAIN DE 322 M2 A MUS.
Venez découvrir cette maison de plain pied de 4 pièces 85 m² habitables sur 322 m² de terrain à MUS.
Elle se compose d'une entrée qui donne accès au salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Trois chambres avec salle de bain et WC séparé.
Maison récente avec climatisation réversible, poêle a bois et piscine bois, aux normes RT 2012 aucun travaux a prévoir, elle bénéficie d'un positionnement idéal sur l'axe
Nîmes-Montpellier.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.
Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule.
L'École Primaire les Amandiers est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 2 km. Il y a un restaurant, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à MUS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1492 - Réf Superimmo : ANVXWSEVF
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²1 Parking
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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