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Vente maison 159 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
Nancy (54000)

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  • 1 871 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stephane EBERHARDT - iad

Stephane EBERHARDT - iad

33 avis
06 65 43 55 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : NANCY // QUARTIER MARCEL BROT // MAISON DE VILLE // 3 CHAMBRES // TERRASSE
Beau potentiel pour cette maison de ville 115 m² environ au sol, 85 m² environ carrez en R+1, mitoyenne d’un côté.
A moderniser pour en exploiter le potentiel, elle nécessitera des travaux.
Elle offre, en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et séparée de 7 m² environ, une salle d’eau avec WC, un séjour de 17 m² environ, un salon de 13 m² environ, et une chambre de 13 m² environ.
A l’étage, 2 chambres de 14 et 13 m² environ et un grenier à aménager.
A l’extérieur, une belle terrasse de 40 m² environ.
Le sous-sol, accessible depuis la terrasse, vous offrira une cave de belle taille.
Pour la partie technique, le chauffage est assuré par une chaudière murale gaz de 2017.
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1645242 - Réf Superimmo : ANVXXCLHO
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - ter. 126 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 889049128
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