Vente maison 218 096 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nandy (77176)

3F SEINE ET MARNE VEND à NANDY (77176). Un pavillon T4 de 85,92 m² avec garage. Réf. B136L-0016. Lot n°16.
Idéalement située, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, proche de la Gare RER D de Savigny-le-Temple/Nandy et Paris Gare de Lyon 40 minutes, venez découvrir en exclusivité ce pavillon avec jardin privatif.
Atouts supplémentaires :
• Double salon/salle à manger,
• Cuisine indépendante et cellier,
• Un WC indépendant en RDC ainsi qu’un WC à l’étage dans la salle de bains.
DPE : E (267 KWh/m².an) – GES : E (55 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 560 € et 2 160 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 8 lots (dont 8 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 020 €/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être la vôtre !
PRIX DE VENTE : 218 096 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT - Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter du 08/11/2024. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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