Vente maison 275 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nandy (77176)

iad France - Melanie Vieira (06 51 80 67 34) vous propose : Venez découvrir sur la charmante commune de Nandy cette superbe maison de 85m² construite en 2020, offrant 2 chambres spacieuses. Située dans un quartier nouveau et paisible de Nandy aux abords de la forêt, cette charmante maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau séjour double avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc .
À l'étage : 2 chambres dont une pouvant être divisée pour en faire 2 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, la salles de bains et un wc séparé assurent un maximum de confort.
Les atouts de cette maison incluent une résidence totalement clôturée et un digicode pour assurer la sécurité, ainsi qu'une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privé pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une place de parking et un garage.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Votre conseillère en immobilier disponible 7/7jours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira EI (ID 38184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	56 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2019.

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MELANIE VIEIRA - IAD

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