Superimmo
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Vente maison 504 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Nantes (44000)

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  • 5 929 €/m²
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Description

Maison années 30 rénovée-3ch, jardin et parking
MELLINET - PEU CONVENTIONNELLE JOLIMENT RENOVÉE ..
A 2mn de la place, idéalement située dans une rue calme, maison ancienne d'environ 90m2 sur 2 niveaux comprenant 3 chambres et une salle d'eau avec wc;
De plain pied sur terrasse et jardin de ville bien entretenu, agréable salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée & équipée, et
espace bureau.
Stationnement boxable à proximité dans copropriété sécurisée.
Prix HAI (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 480 000€ net vendeur)
Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00091.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 85486036 - Réf Superimmo : ANVXXCV0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 5 929 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 4 piècesOrientation : Est
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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