Superimmo
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Vente maison 293 700 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 3 455 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ UNIVERS-CITY-IMMO!
Venez découvrir cette charmante maison de 85 m2 située quartier Chantenay sud aux abords de toutes commodités et à proximité immédiate des bus, tramway, écoles...
Elle se compose:
D'une entrée, d'un salon/ séjour de 27 m2 lumineux, ouvert sur une belle cuisine Aménagée/Équipée.
Vous trouverez également au RDC,une buanderie, un WC et un garage.
A l'étage, un dégagement nous emmène sur 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Cette maison dispose également d'un jardin bien exposé avec une terrasse de 21m2 au calme de son impasse et sans vis-à-vis.
L'électricité à été remise aux normes en 2019.
N'hésitez plus, venez vite la visiter!
Contactez-moi au: O662992814.
Ce bien est proposé au prix de :
280 000€ prix net vendeur,
13 700€ honoraires à charge acquéreurs, soit 4,9%.
293 700€ prix FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508 - .
Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 29-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM5065-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXX3L8J
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Caractérisques
Prix de vente : 293 700 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
186 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2018.

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