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Vente maison 275 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 3 235 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

49 avis
06 16 42 09 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Rue du Bouillon - Quartier Contrie (Dervallières-Zola), maison rénovée de 1957 sur 3 niveaux avec son jardin sur l’arrière.
Au sous-sol en annexes : 2 caves de 20 et 25 m².
Proche des transports et des commodités (La Place Zola et le Parc de Procé à 4 minutes en voiture).
Au 1er niveau, une entrée, un séjour lumineux de 19.45 m² exposé Sud-Est, une cuisine séparée et aménagée (Placards - Four - Plaque Induction) et un toilette séparé.
Au 2ème niveau, le palier agrémenté d’un placard dessert trois chambres (9.65 m² - 9.75 m² et 12.20 m²) et une salle de bain.
Ses atouts : Travaux réalisés (Peintures-sols-cuisine-salle de bain-électricité-chauffage par pompe à chaleur-eau chaude solaire-isolation des combles).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1649108 - Réf Superimmo : ANVXXBI59
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Année de construction : 1957
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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STÉPHANIE CARABIGNAC/GOUPIL - IAD

Siren : 838714665
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