Vente maison 333 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Depuis 2018, j’ai abrité les moments précieux d'une famille, mais aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir pour écrire la vôtre.
Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de SAINT-LUCE-SUR-LOIRE, je suis une maison où il fait bon vivre.
Mon rez-de-chaussée vous ouvre les bras avec une grande pièce de vie, orientée à l'ouest. Ma cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC, une buanderie discrète, et un garage de 15 m² pour abriter vos véhicules ou vos projets.
À l’étage, je vous offre trois chambres, chacune avec placards. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC complètent cet espace, parfait pour le confort de votre quotidien.
À l'extérieur, ma jolie terrasse vous invite à profiter des doux rayons du soleil, face à un jardin paisible.
En outre, vous trouverez à proximité le bus C7 qui vous emmène de Sainte-Luce-sur-Loire à Nantes, en passant par des arrêts clés comme la station Haluchère-Batignolles. Et pour encore plus de praticité, le bus 87 vous offre une autre option tout aussi fluide pour rejoindre la ville !
Je suis prête pour une nouvelle aventure, et vous ?
Cette annonce référence 255692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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ALYS BRISSON - BSK IMMOBILIER

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