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Vente maison 265 000 €
85 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Néret (36400)

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  • 3 118 €/m²
  • Coin cuisine
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

19 avis
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Description

À 4 km de Châteaumeillant, ancienne ferme viticole et bovine au coeur de la France, sur le chemin des pèlerins, offrant une tranquillité inégalée sur 2 hectares de terrain arboré !
La propriété se compose d'une maison d'habitation de plain-pied d'environ 85 m², offrant une entrée, une cuisine d'environ 21 m², une arrière-cuisine, un séjour d'environ 30 m² avec un poêle à bois, deux chambres de 14 m² et 16 m², deux salles d'eau et deux WC. L'ensemble de la propriété dispose du double et simple vitrage. Un grenier se trouve au-dessus de la maison.
Une grange d'environ 170 m² comprend un gîte d'environ 53 m² pouvant accueillir 4 personnes, équipé d'une cuisine avec poêle à bois, d'un salon, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. De plus, une chambre d'hôtes pouvant accueillir 5 personnes est disponible, avec un séjour, une salle d'eau et un WC.
On y trouve aussi deux garages, un atelier, un grand hangar et un auvent avec un bar équipé d'électricité et d'eau, ainsi qu'un puits.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : JD 1649-HSB - Réf Superimmo : ANVXWE1ZG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 23 128 m²Vue dégagée
CaveCoin cuisine
Séjour de 30 m²4 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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