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Vente maison 115 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuvic (19160)

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  • 1 353 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Barbara Vimon - iad

Barbara Vimon - iad

1 avis
06 64 32 12 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Une opportunité à saisir pour investisseurs locatifs !
Maison d'habitation mitoyenne, située en plein centre-ville de Neuvic (19), élevée sur quatre niveaux et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, un box / chaufferie de près de 19m².
Le premier étage offre un salon-séjour spacieux et lumineux de 24m² et une cuisine équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur le salon.
Le deuxième étage dessert une chambre de 12,2m² avec placards de rangement, une pièce annexe de 7,5m² à usage de chambre et une salle de bain avec bidet, WC et sèche-serviette.
Au troisième étage, une chambre mansardée de 10,5m² avec placards de rangement et deux velux vient compléter l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et des radiateurs dans toutes les pièces. Un ballon électrique de 200 litres assure le chauffage de l'eau sanitaire et toutes les menuiseries sont en bois double vitrage équipés de volets en bois. L'habitation est équipé d'un compteur Linky et est raccordable à la fibre optique. Absence de jardin / terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1621741 - Réf Superimmo : ANVXWXEBY
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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BARBARA VIMON - IAD

Siren : 979536638 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
1 avis client
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