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Vente maison 87 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuvy-au-Houlme (61210)

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  • 1 029 €/m²
Didier HARNOIS - 3G Immo

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Description

Ne croyons pas aux miracles !!! A 85000 euros, cette maison (lumineuse, 85 m², 3 chambres), trônant au centre d'un adorable village, haut lieu touristique, nécessitera quelques travaux. Certes, elle n'a pas de jardin... à entretenir (tout juste une adorable terrasse pour l'apéro et les repas entre amis). Mais, tout en restant à une encablure de Falaise, 40 mn de la mer, et 20 mn de la gare d'Argentan (2 heures de la gare Montparnasse) elle vous offrira un point de chute aux portes de la Suisse Normande (ses chemins, ses forêts, ses vallons, ses falaises, ses via-ferrata, ses points d'envol en parapente). A 10 mn... à pied... le lac de Rabodanges (baignade, restaurant et... wake-board, pêche et ski nautique), et... les chevaux, les chevaux et encore les chevaux. Cet endroit est un paradis (j'y habite). Parlons-en ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS Inscrit au RSAC d'EVREUX 392 584 074, Tel : 06 46 29 35 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180289DH-1462401049

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 18028 - Réf Superimmo : ANVXTRT69
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 1 029 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 97 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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