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Vente maison 60 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nexon (87800)

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  • 706 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Immobilière La Locale

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Description

Vous recherchez une maison de campagne au calme nichée dans la campagne limousine ?
Je suis « Courte-Botte », édifiée bien avant 1900 à située dans un petit village 5 minutes au sud de Nexon dans un petit village. Je suis une petite maison de granite au chapeau de tuiles plates.
Il y a longtemps, j'étais la plus belle du village. Mais le temps et l'abandon de mes anciens propriétaires m'ont privés de ma superbe. Seriez-vous me redonner le rang que je mérite ?
La tache ne sera pas facile. Tout mon intérieur est à recréer en totalité. Pour cela, vous disposez en rez-de-chaussée d'un plateau de 63 m2 et à l'étage plus 30 m2 des combles aménageables (à 1,80m de hauteur). Le garage attenant jouxte la maison. La liaison entre le garage et la maison étant déjà réalisée la surface habitable peut-être agrandie. Ma structure ancienne mais robuste rivalise avec tous ces jeunes pavillons aseptisés. Ma récente toiture périgourdine se targue d'une garantie décennale. Et en plus, mes propriétaires vendeurs mon promis un assainissement tout neuf à leurs frais exclusifs, le devis étant déjà signé !
Alors si vous avez une âme créative et de l'or au bout des doigts, saisissez l'occasion de me redonner vie et réaliser votre projet.
Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix : 60.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 5.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 60.000,00EUR
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : VMA40000873 - Réf Superimmo : ANVXWW1YR
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 706 € / m²

Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave (10 m²)
Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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