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3

Vente maison 455 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 5 353 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (mixte)
Abramoff Didier - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette maison située dans une impasse quartier Madeleine dans une partie calme et recherchée avec ses volumes généreux une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une vaste terrasse et jardin arboré une entrée, un séjour, une salle de douche avec WC ,bel escalier en bois donnant sur 3 chambres et un WC et lave main 2 places de parkings possible 3Ce bien vous est présenté par Didier Abramoff , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 82599DHI192 - Réf Superimmo : ANVXXGGL4
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 5 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (mixte)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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