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Vente maison 262 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
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- 3 082 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphanie Azevedo (07 71 71 30 20) du groupe C2i, ouvert à l'Inter-agence, vous propose cette maison individuelle sur deux niveaux de 85m2, sur une parcelle de 377m2 sur la commune de Nîmes (30000).
Situé à 7 min de l’accès autoroutier A9, Secteur Nîmes SNCF. Vous y trouverez crèche, école maternelle, primaire et tous les commerces à proximité.
Cette maison de 4 pièces se compose:
En Rez-de-chaussée:
- 1 espace de vie de près de 38m2, comprenant une magnifique cuisine équipée,
- 1 hall d'entrée ,
- 1 toilette indépendant,
- 1 salle de bain très confortable.
A l’étage:
- 3 chambres,
- 1 salle de bain très confortable avec douche, baignoire et toilettes.
Cette maison est climatisée sur les 2 niveaux, et est équipée de menuiseries double vitrage ainsi que de volets en aluminium.
Les espaces extérieurs vous offre un coin de paradis.
Ils ne vous reste qu'à poser vos valises!
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire.
Construction de 2009.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour davantage d’informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail .
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 28/08/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1155€ et 1563€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 6190597 - Réf Superimmo : ANVXX84F4
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 082 € / m² |
| Taxe foncière : 1 580 € |
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m² |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Climatisation |
| Cuisine ouverte : 8 m² | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
07 71 71 30 20
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