Vente maison 219 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-l'Artaud (02310)

iad France - Jean Philippe Gitton (06 77 83 52 49) vous propose : Commune de Nogent l'Artaud, 7 mn à pieds de la gare pour Paris Est en 55 mn.
Pavillon individuel de 2000 de 95 m² environ sur 1177 m² environ de terrain avec 3 chambres et garage.
Séjour avec cheminée et avec cuisine ouverte pour 40 m² environ donnant accès direct à une terrasse et jardin sans vis à vis, wc / buanderie. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc.
Bon état général, double vitrage partout, élec ok, CC gaz de ville avec chaudière Viessmann ...
Isolation par l'extérieur, VMC récente ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Gitton EI (ID 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	156 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2019.

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JEAN PHILIPPE GITTON - IAD

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