Vente maison 237 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison Chaleureuse à Nort-sur-Erdre (44390) chez LE 10 IMMO
Découvrez cette charmante maison de 85 m², nichée dans la paisible ville de Nort-sur-Erdre. Construite en 1968 et rénovée en 1981, elle vous attend pour écrire votre nouvelle histoire de vie.
Cette maison, composée de 5 pièces dont 3 chambres, offre un séjour spacieux de 32 m². La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invitera les gourmets à s'exprimer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
Profitez d'une terrasse donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage avec atelier et d'un cabanon de jardin en dur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : gare, maternelle, école élémentaire, collège, commerces, restaurant, parc et même un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 2 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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LE 10 IMMO

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