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Vente maison 36 500 €
85,9 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Notre-Dame-de-l'Isle (27940)

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  • 425 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. annonce : 9616 - VIAGER OCCUPE - NOTRE DAME DE L'ISLE (27)
Réf. annonce : 9616 - VIAGER OCCUPE
NOTRE DAME DE L’ISLE (27)
Dans un cadre champêtre Normand situé à 100 Km. au Nord-Ouest de Paris et 10 min. de la gare TER de VERNON (rejoignant la Gare ROUEN rive droite en 45 mn), une MAISON de plain-pied construite en 2003 avec une isolation entièrement refaite en 2023 (DPE C) sur un TERRAIN plat, à la sortie du bourg de 700 âmes. Elle se compose :
• Une cuisine,
• Une salle à manger,
• Un salon,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie : 85.90 m² sur un TERRAIN de 996 m²
Chauffage convecteurs électriques à pierres de lave, complété par poêle à granulés eau chaude par cumulus
• Un GARAGE au sous-sol.
• Un GARAGE indépendant d’environ 70 m².
• Un PARKING.
N.B. : Sous-sol total, isolation entièrement refaire (toit, murs extérieur, sous-sol), double vitrage, VMC double flux, panneaux solaires. Fosse septique
BOUQUET : 36 500 euros HAI + rente : 350 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 64 ans (D)
Valeur Vénale : 282 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 014 euros dont 331 euros d’OM

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9616 - Réf Superimmo : ANVXWX2WW
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Caractérisques
Bouquet : 36 500 €Rente : 350 € / mois
Prix au m² : 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

85,9 m² (carrez : 85,9) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 996 m²Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 2003
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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