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Vente maison 169 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noyelles-sous-Lens (62221)

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  • 1 988 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Philippe TERRA - iad

Philippe TERRA - iad

30 avis
06 50 09 53 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe TERRA (06 50 09 53 95) vous propose : Je vous invite à découvrir sur la commune de NOYELLES SOUS LENS, dans un secteur calme et prisé cette maison de lotissement semi-individuelle.
Vous trouverez une entrée suivie d'un WC indépendant , un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine toute équipée et aménagée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec dressing ainsi qu'une SDB avec baignoire et douche et une buanderie.
Concernant l'extérieur, une terrasse suivie d'un terrain et son cabanon viennent combler cette magnifique maison.
Vous trouverez également un garage.
Les +++ : Chauffage Gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - volets roulants - Stationnement privatif - Faible taxe - Proche de toutes commodités.

Travaux à prévoir : Fosse septique ( Raccordement au TAE devis en possession ) - Petits rafraichissements
Maison saine et très bien entretenue.
DPE : E-296
GES : E-53
Vous l'aurez compris une VISITE S'IMPOSE !!!
Ne tardez pas ..!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TERRA EI (ID 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1635117 - Réf Superimmo : ANVXX30B4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 314 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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