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Vente maison 514 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ollioules (83190)

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  • 6 053 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Maxime Gomez - iad

Maxime Gomez - iad

13 avis
06 37 17 46 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : Située dans une impasse proche du parc de la Fraternité et à quelques minutes du Centre Ville, maison individuelle des années 2000, de construction traditionnelle, d’environ 85m2 habitable élevée d’un étage sur rez de chaussée.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, de WC séparé, d’une cuisine indépendante, d’un séjour. A l’étage se trouve un dégagement, trois chambres et une SDE avec WC.
Garage attenant au rez de chaussée et accessible de l’intérieur de la maison.
Le jardin végétalisé vous offre un écrin de verdure agréable et rafraichissant tout autour de la maison.
Vous disposez également d'une terrasse à l'abri des regards pour vos repas en famille et entre amis.
Enfin la piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable coup de cOEur de la maison.
Cette maison conviendra parfaitement pour une vie de famille facilitée par son positionnement stratégique autour des transports en communs et des accès aux axes routiers, la réputation des établissements scolaires de la ville, les activités proposées, les infrastructures présentes.
Facile d'entretien, elle vous laissera du temps libre pour votre activité professionnelle et vos loisirs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1628458 - Réf Superimmo : ANVXX22FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 6 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 791922842
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