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Vente maison 229 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orthez (64300)

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  • 2 694 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS

Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS

1 avis
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Description

Charmante maison avec vue sur les Pyrénées, à 15 minutes d'Orthez Découvrez cette maison pleine de charme offrant 85 m² habitables, agrémentée de vérandas lumineuses qui apportent de généreux espaces de vie supplémentaires. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette propriété est idéale pour profiter de la sérénité des lieux à quelques minutes des commodités, des écoles et collèges. Les points forts de cette maison : • Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie avec une double exposition et un insert bois, prolongée par une grande véranda de plus de 20 m², ouvrant sur une terrasse et une piscine en bois avec une jolie vue sur les Pyrénées. • Cuisine fonctionnelle et moderne : Belle cuisine récente séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une seconde véranda lumineuse et à une terrasse. • Espaces nuit confortables : 3 chambres, salle d'eau récente et des toilettes séparées. Un sous-sol polyvalent : Le grand sous-sol comprend : • Un garage spacieux. • De nombreux rangements pratiques. • Un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et WC, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Un cadre de vie paisible : • Maison en bon état, habitable immédiatement. • Emplacement calme, offrant tranquillité sans être isolé. Cette maison, bien entretenue et pensée pour le confort, est parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement paisible avec une vue exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002115626) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85002115626 - Réf Superimmo : ANVXXFEIO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002623/bareme.pdf

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 450 m²1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 287 € / an
Maximum : 1 745 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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Siren : 390222115
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